正阳县皮店乡朱店村原粮站整体五年租赁权对社会公开竞租项目交易公告
正阳县皮店乡朱店村原粮站五年租赁权对社会公开竞租项目交易公告
受正阳县正粮粮油购销有限公司委托，我中心对正阳县正粮粮油购销有限公司（原皮店乡朱店粮站）整体5年租赁权采用网络竞价方式进行公开招租，有意竞买者请与我中心联系并咨询相关事宜。
一、项目情况：
1、标的情况：正阳县正粮粮油购销有限公司（原皮店乡朱店粮站）土地使用权面积8280平方米，仓库面积为1471.2平方米。房屋所有权证号为房权证正房字第0000127号。正阳县正粮粮油购销有限责任公司现将上述土地及仓库租赁权（期限5年）通过挂牌方式公开招租，五年租金一次交清。本次挂牌招租事项已经正阳县国有资产监督管理部门批复同意。
2、挂牌公告期：10个工作日。自2025年12月16日起至2025年12月29日17时止。
3、标的展示：2025年12月16日起至2025年12月29日，展示地点在正阳县皮店乡朱粮村的正阳县正粮粮油购销有限公司（原皮店乡朱店粮站）。有意竞拍者在展示期内联系出让方对标的进行实地勘查。
4、挂牌价格：0.48万元/年。
二、竞买人资格要求及条件：
1、 中华人民共和国的公民、法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞拍，不接受联合竞拍。
2、有良好的信用和支付能力。
3、具有完全民事行为能力。
4、国家法律法规规定的其他条件。
三、竞价地点及方式：
在驻马店市公共资源电子交易系统网站（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）采用网络竞价，竞价方法为自由报价 延时报价方式。
四、报名时间:
自2025年12月16日起至2025年12月29日17时止。
五、竞买保证金设定：
1、竞买保证金金额：5000元。加价幅度每次不低于500元。
2、保证金交纳方式：转账。报名成功的竞买人必须使用本人银行账户（企业使用基本账户）在报名截止时间前将竞买保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金，否则系统不认可，不能参加网络竞价。保证金交纳后，需登录系统查询确认，否则无法参与网络竞价。
3、本次网络竞价保证金到账截止时间为: 2025年12月29日17:00:00。
六、竞价方式及竞价时间:
1、竞价方式:网络竞价，竞价规则详见附件《正阳县皮店乡朱店村原粮站五年租赁权对社会公开竞租项目网络竞价须知》。
2、竞价时间：2025年12月30日09:20:00。
七、成交价款支付方式：
受让方应在成交公告结束后3个工作日内与出让方正阳县正粮粮油购销有限公司签订房屋租赁合同，并按照合同约定将转让价款一次性交纳至出让方指定的银行账号，否则视为违约，其所交竞买保证金不予退还，转至出让方基本账户。竞买保证金可以抵顶使用权出租价款。
八、达到网络竞价的条件：
有效竞买人达到2个及2个以上的标的，采用网络竞价方式进行公开竞价。
九、重要说明：
1、受让方在租赁期间不准在该宗土地建筑永久性固定建筑物，如遇政策变化，政府收回土地时，租赁合同终止，租方自建物限期自行拆除。
2、竞拍成功后，未经出让方书面同意，受让方不得二次转租。受让方在租赁期间所产生的水电、税收、卫生费等一切费用均由受让方承担。受让方在租赁期应合法经商，加强安全用电、消防工作，保证现有资产完好，不被外界侵占，如出现安全事故或违法乱纪行为，由受让方全部承担经济直至法律责任。
3、本次出让标的按照现实状况对外转让，标的质量的好坏、新旧、配套设施是否完善等不影响成交价，有意竞买者须到现场查验标的，一经提出受让申请，即视为知晓标的的现状和可能存在的风险及瑕疵，成交后不得以此为由拒不支付成交价款。
4、标的的建筑面积以评估数据为准，若与实际有偏差，成交价格不作改变。
十、报名须知：
1、本项目采用网上报名方式，有意竞买者请登陆驻马店市公共资源交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《正阳县皮店乡朱店村原粮站五年租赁权对社会公开竞租项目交易公告》，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《正阳县皮店乡朱店村原粮站五年租赁权对社会公开竞租项目网络竞价须知》了解网络竞价的规则要求和标的信息，请各位竞买人仔细阅读本公告及附件内容。
2、有意竞买者在驻马店市公共资源交易中心网站下载中心的产权交易类栏目中下载《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》，请各位竞买人认真按照《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络竞价等所有环节的相关操作。竞买人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞买人承担全部法律责任。
3、注册、报名成功的竞买人在竞买保证金到账截止时间前一次性足额交纳竞买保证金（逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未交纳保证金的，视为放弃竞价资格）。竞买人参与多个标的竞拍的，须分别单独交纳各标的竞买保证金。注册、报名、保证金交纳成功的竞买人按照本公告、《正阳县皮店乡朱店村原粮站五年租赁权对社会公开竞租项目网络竞价须知》、《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞价活动。
十、联系人及联系方式
出让方：正阳县正粮粮油购销有限公司
联系人：肖永红 联系电话：***********【注册后免费查看】
交易中心：正阳县公共资源交易中心
联系电话：0396-8906128 （公休日除外）
交易平台技术支持电话：0396-2613088
******公司【注册后免费查看】 正阳县公共资源交易中心
2025年12月15日
