新光路305号、旺庄东路219号无锡卫生高等职业技术学校东、西校区外卖柜场地招租

1、意向承租人须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日16时******公司【注册后免费查看】指定账户缴纳3000元意向承租保证金（以到账时间为准）；若被确定为承租人，意向承租保证金扣除交易服务费后余额将退还承租人。

2、为保护交易各方合法利益，招租人在此做出特别提示：意向承租人出现以下任何一种情况时，招租人有权扣除意向承租人所交纳保证金，先用于支付无锡产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至招租人。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在招租人设定条件未发生变化的情况下，意向承租人提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租人后，未能在十个工作日内与招租人签署《无锡市市级行政事业单位房屋租赁合同书》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租人均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

3、意向承租人应为具有良好财务状况、支付能力和商业信誉的法人实体。 意向承租人应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金：授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）、企业营业执照（正、副本均可，复印件盖章）、法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）、详细合理的经营方案，意向承租人必须在“信用中国”平台上无不良记录并提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖单位公章、《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见附件，填写信息并盖章）。

4、意向承租人需提供外卖柜（智能柜）的质量合格证明材料，并加盖单位公章。

5、承租人承租此场地须符合校方相关制度规定。租金支付方式：租金一年一付，先付后用。

6、本次招租项目出租方应支付的交易服务费及承租人应支付的交易服务费均由承租人承担，交易服务费收费标准参照江苏省发改委文件执行。

7、承租人经营证照齐全，承租人负责承租期内的安全、卫生、保卫工作。

8、承租人不得将场地转租或拆分招租。承租期内不得变更招租用途，不可超范围经营，如若发现合同自行终止。

9、承租期间做好防火工作，因不可抗拒等意外问题所引起的财产经济损失由承租人承担。改造、装修方案需经出租方批准，不得破坏房屋结构。

10、如遇国家政策发生改变或产权单位发展实际需要等原因，出租方有权提前终止租赁合同。

11、公告期截止后只有一家意向承租人递交保证金的，即采取协议成交的方式成交。若有两家或两家以上意向承租人递交保证金的，则采取电子竞价的方式确定最终承租人。

12、如形成竞价，由出租方酌情追加保证金。

13、此场地不得经营违法违规及违反政策的项目。

1、在租赁过程中，如政策需求，出租方要求挪动位置，承租方应极力配合，不得以任何理由拒绝。在同等条件下，原租户有优先承租权。